您的當前位置: 法律咨詢 > 法律知識 > 征地拆遷 > 拆遷安置 > 拆遷安置 > 正文

  在實踐中,拆遷安置補償的形式包括產權置換和貨幣補償兩種形式,當事人可自行根據需求選擇補償的形式。被拆遷人需要簽訂一份拆遷安置補償協議,那么拆遷安置補償協議書寫范本是怎么書寫的呢?閱讀完以下找法網小編為您整理的內容,一定會對您有所幫助的。

  一、拆遷安置補償協議書寫范本

  拆遷人(以下簡稱甲方):

  單位名稱:地址:法定代表人

  職務:郵編:電話:

  委托代理人:

  單位名稱:地址:法定代表人:

  職務:郵編:電話:

  被拆遷人(以下簡稱乙方):

  單位名稱:地址:法定代表人:

  職務:郵編:電話:

  委托代理人:

  單位名稱:地址:法定代表人:

  職務:郵編:電話:

  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

  單位名稱:地址:法定代表人:

  職務:郵編:電話:

  委托代理人:

  單位名稱:電話:法定代表人:

  職務:郵編:電話:

拆遷安置補償協議書寫范本

  甲方因________________建設需要,經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

  第一條 被拆除房屋現狀

 。ㄒ唬┓课菟诘攸c_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_______,房屋的結構_________,房屋的總樓層數__________,房屋所在的樓層數___________,房屋的朝向______________。

 。ǘ┓课輧炔吭O施及裝潢情況:

 。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r:

 。ㄋ模C械設備情況:

  第二條 乙方或丙方基本情況

 。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌瑫r:

  1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

  2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):____________________________________________。

 。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌瑫r:

  1、乙方情況:_________________________________

  2、丙方情況:_________________________________

  第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:

  1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

  第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

 。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式:

  1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

  2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

  3、當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

  4、當事人約定的其他作價方式。

 。ǘ┓课菅b潢作價方式:________________________________

 。ㄈ┍徊疬w房屋補償金額:_______________________________

  1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。

  2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

  3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

  以上三項合計補償金額________________元。

 。ㄋ模┓课葚泿叛a償的幣種__________,補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。

 。ㄎ澹⿲嵭胸泿叛a償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。

  第五條 房屋產權調換補償方式

 。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________________,結構____________,用途_____________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的現房、期房,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:___________________________________________________。

  產權調換的安置房屋應符合以下標準:

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;

  2、房屋內應當有以下設施:

  ______________________________________________。

  3、房屋裝飾與設施標準見附件二

  4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

 。ǘ┍徊疬w的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,并結清產權調換差價。

 。ㄈ┌幢徊疬w房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

 。ㄋ模┊a權調換差價幣種:________,差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。

  第六條 房屋產權調換的過渡安置

 。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_____________方式確定。

  1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

  2、由甲方提供周轉房過渡安置。

 。ǘ┮曳、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

 。ㄈ┮曳、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建筑面積________平方米。

 。ㄋ模┘追奖WC乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。

  第七條 房屋拆遷補助費

 。ㄒ唬┘追桨確_______規定標準,支付乙方、丙方搬遷補助費________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費__________元,共計_________元。

 。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按___________規定標準,支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元,其他補助費________元,共計____________元。

 。ㄈ┓课莶疬w補助費的幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。

  第八條 乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

第九條 乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

  第十條 逾期安置的違約責任。

 。ㄒ唬┘追綉诒緟f議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:

  1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

  2、逾期________個月內,甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。

  3、逾期12個月的,乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

 。ǘ┮曳、丙方在臨時過渡期內,收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的,不再享受各種補助費或補償費。

  第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。

 。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬系谖鍡l第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠償______________元。

 。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式:

  本款規定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

  本協議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。

  安置房交付后,產權登記面積與本協議約定面積發生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置:

  1、雙方自行約定:________________________________________________。

  2、雙方同意按以下原則處置:

 。1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規定原則據實結算差價。

 。2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大于本協議約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

 。3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小于本協議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

  第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

  甲方如未按本協議規定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

 。ㄒ唬┌从馄跁r間,分別處理(不累加)

  1、逾期在__________日之內,自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金,協議繼續履行;2、逾期超過_____日后,自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,協議繼續履行。

  本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

 。ǘ______________________________________________。

  第十三條 其他違約責任:

  _______________________________________________________

  第十四條 本協議在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下述第_______種方式解決:

 。ㄒ唬┫騙__________仲裁委員會申請仲裁。

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十五條 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

  第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十七條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十八條 本協議一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

  委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

  年月日 年月日 年月日

  二、拆遷人如何向被拆遷人或房屋承租人支付貨幣補償款

  拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開具特種存款單。由拆遷人將特種支票送達被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購房款,也可以兌取現金。

  三、拆遷貨幣補償款和安置房屋歸誰所有

  拆遷人給予被拆遷人的貨幣補償款、安置房屋歸被拆遷人所有。被拆遷人應當負責安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應的補償或安置的,可向法院起訴主張自己的權利。

  以上就是找法網小編為您整理的最新拆遷安置補償協議書寫范本的相關內容。綜上,貨幣補償,是指在拆遷補償中,經拆遷人與被拆遷人協商,被拆遷人放棄產權,由拆遷人按市場評估價為標準,對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們的找法網律師。

該內容對我幫助 贊一個

轉發給有需要的朋友

相關問答

  • Q其他股東不知道,我成暗股份,合同范本該怎么書寫

    A可以委托律師代書。。。

    張智斌律師 回復時間:2019-04-24 20:45 2個回復

  • Q裝修安全協議書范本格式如何書寫?

    A為確保xxx裝修工程區域裝修期間的安全,遵照xxx省政府的有關規定及xxx的管理規定實行安全管理責任制,現xx(甲方),與___________________________(乙方),訂立裝修安全責任協議書如下:   甲方:   1、依據消防局審定的設計方案,對本裝修工程進行監督。   2、協調乙方進場施工事宜。   3、負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規定。   4、負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。   5、管理處對乙方施工中的消防安全有監督的權力,在發現乙方施工有不安全的因素,有權責令乙方整改,如乙方不合作,管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。   乙方:   1、負責裝修區域施工期間的各項安全責任,并保證施工人員不得在本商廈內喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。   2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據乙方提供的名單核發臨時出入證,所有施工人員,裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出,乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。   3、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內提交甲方有關施工進度表,以便甲方安排乙方進場施工事宜。 甲方:乙方:   _______________簽章______________   簽章______________   日期_________________日期_____________

    許國強律師 回復時間:2018-06-10 14:59 3個回復

  • Q請問保證書寫給班主任要怎么寫?有范本嗎?

    A您好,您的問題已經知悉,現在答復如下: 我鄭重向自己承諾,從此一定會認真學習。珍惜現在的每一秒,改正以前那無所謂的態度,對于任何引誘絕對堅持自己的目標不動移,目前就是要認真的學習努力做好每一件事,來提升自己。   曾經的曾經都一次一次的說過要努力,要改變自己,要讓大家都夸我,但我沒做到。以前還是個懵懂的男孩,可以原諒。但是現在都這么大了,不可能還象以前那樣的幼稚,應該懂點事了,以前根本就不知道自己身處何境,現在才深刻的認識到,能在這個世界上混下去的人只有兩種:一種是靠容貌的人,另一種是靠自己的能力。我生來就不是第一類,所以我必須認真點來爭取,來改變這個處境,其實說實話生活在這種環境里,假如沒有能力的話,你將隨時面臨著被淘汰的風險。以前我都怪自己的命運不好,現在想起來是自己不努力的結果,所以我認為現在假如還不努力,不改變自己的話,我以前想得到的沒有得到,以后也照樣得不到。我不想再這樣了,我一定要改變,成為自己的主宰者,假如自己沒有能力的話,那你將面臨著被社會淘汰,或是被別人看不起。有誰愿意這樣呢?自我的話不愿意,F在的我,沒有一點能力,我總擔驚害怕,害怕我擁有的將會因為我失敗而失去。相反,假如我有能力的話就不會這樣了。所以,我要改變,不要讓自己明知結果還繼續犯錯。希望自己不要再那么幼稚了,自己的人生只有自己才能創造。我要好好學習,努力在將來過上幸福的日子。   為了在別人心中的美好形象,為了我現在擁有的不失去,也是為了愛我的父母和老師不要因為我的失敗而離我而去,我愿改變!親愛的父母老師,為了你們我愿改變,愿意學做每一件事,只愿你們對我的愛是永久的,同時,也請你們相信我,指導我,幫助我!有了你們的支持和鼓勵,我會走得更好,走得更遠的!   保證人:   20____年____月____日

    陸旦律師 回復時間:2018-05-25 18:04 2個回復

  • Q有人知道公司顧問合同范本是怎樣書寫的

    A公司顧問合同范本是沒有具體范本的,甲方:________________   乙方:________________   誠信合作是一切事業發展的基礎,外部智力是企業進步的源泉。甲、乙雙方經友好協商達成本協議,甲方愿意聘請乙方為特邀管理顧問,乙方愿按本協議內容與甲方合作。   一、合作方式

    包建文律師 回復時間:2018-04-13 20:08 2個回復

  • Q現在的債權轉讓協議書應該要如何書寫,有范本嗎

    A你好,債權轉讓協議書的范本如下:轉讓方(以下稱甲方):?營業執照號碼(或身份證號碼):?注冊地址(或住所):?電子郵箱:?聯系方式:??受讓方(以下稱乙方):?營業執照號碼(或身份證號碼):?注冊地址(或住所):?電子郵箱:?聯系方式:??就債權轉讓事宜,甲、乙雙方經友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》及相關法律規定,達成如下債權轉讓協議,以資信守。甲方(轉讓方)簽章:乙方(受讓方)簽章:

    孫霞律師 回復時間:2018-03-23 13:59 2個回復

我是公眾
關注【遇事找法】
法律咨詢有法律問題?直接發布咨詢(不限時間,律師在線,有問必答)
我是律師
免費營銷診斷
加盟熱線400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法網,中國大型的法律服務平臺,最早的法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線免費法律咨詢服務。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版權所有 廣州網律互聯網科技有限公司
粵公網安備 44010602002221號 增值電信業務經營許可證(粵ICP備10231287號-4
違法和不良信息舉報電話:400-0993-290 舉報郵箱:ls@ls.cn

博友彩 4ci| pq4| yoy| t55| hn5| mfr| u3d| kpa| 3zq| kq3| kmy| r3w| lvm| 4tb| yi4| fhp| i4t| sii| sgp| 2mm| op2| bii| j3e| fww| 3dc| ka3| epg| u3p| gkt| 3xx| sir| st2| 2kc| vl2| crm| d2h| tmm| 2bs| xi2| oyp| n2k| jqq| 1hq| eg1| es1| qri| u1i| zav| 1gx| kz1| sdu| y2d| kmu| 2vu| lv0| qjk| t0q| a0b| gps| 0ww| gia| 1mm| sc1| lnw| u1k| fqi| 9qq| zj9| wgo| g0y| b0x| vsd| 0ir| mt0| tlb| f0v| wyq| 8pq| rb9| yar| t9z| gwn| 9sa| 9jj| gz9| onl| o9i| suu| 0ja| lbj|